Zerbitzu kasua

Tianan Hiri Digitala, Zhongtang, Dongguan, Txina 

Txinako sarrera

Oinarrizko informazioa

Proiektuaren izena: Dongguan Zhongtang Tianan Hiri Digitala (Kasuaren izena: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Garapena eta funtzionamendua: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (Tianan Cyber ​​​​City Group-en partaidetza, 2018an sortua)

Proiektuaren posizionamendua: Dongguan hiriko proiektu garrantzitsu bat, Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Macao Zientzia eta Teknologia Berrikuntzako Korridorean berrikuntza nodo garrantzitsu bat eta Guangzhou-Dongguan eskualdean garapen koordinaturako erakustaldi-parkea. Fabrikazio adimenduna + ardatz gisa, fabrikazio adimentsurako bisita-txartel bat sortuko dugu Bay Arean, garapeneko mendilerroa eta Guangzhou-Shenzhen Zientzia eta Teknologia Berrikuntzako Korridorearen fabrikazio adimentsurako + garapen eredu eredugarri bat.

Kokapena: 88. zenbakia, Jinyuan errepidea, Zhongtang herria, Dongguan hiria, Guangdong probintzia (Chajiao industria parkea), Suigong-Dongguan-Shenzhen Hiri Trenbidearen Zhongtang geltokitik eta Guangzhou-Shenzhen Expressway (G4) Mayong irteeratik gertu, Xintang-etik, Guangzhou-tik ibaian zehar, eta North Gate Dongguan-eko "North Gate" industria-sektoreari dagokio.

Oinarrizko eskala: aurreikusitako azalera osoa 1.380 hektareakoa da (920.000 metro koadro inguru), aurreikusitako inbertsio osoa 20.000 milioi yuanekoa da eta aurreikusitako eraikuntza-eremu osoa 3 milioi metro koadro baino gehiagokoa da.； 170.000 metro koadroko A erakustaldiko lehen eremua 2022an irekiko da martxan jartzeko, eta 230.000 metro koadroko B industriagunea berrituko da 98,85 m-ko gehienezko eraikin-altuerarekin.

Garapen-helburuak: Guztiz amaitutakoan, 2.000 enpresa baino gehiago erakarriko ditu finkatzeko, erdi-altuko I+G-ko talentu tekniko 50.000 baino gehiago xurgatzeko eta Bay Areako fabrikazio-industria adimentsuen transferentziaren helmuga nagusia bihurtuko da.

Eraikin nagusia eta industria-espazioaren konfigurazioa

Proiektuak industria-espazio sorta osoa sortzen du, besteak beste, I+G bulegoak, estandar altuko fabrikak, familia bakarreko egoitzak eta Jiangjing eraikina. Guztiak jabetza eskubideak dira eta alokatu edo saldu daitezke. Goi-mailako fabrikazio adimentsuko enpresen estandarren arabera diseinatuta daude eta produkzio, I+G, proba pilotu eta bulegoen kate osoaren beharrak asetzen dituzte:

Lorategi-fabrika estandar handiko eraikina: geruza bakarreko eremua 1200-1450㎡ konbina daiteke, lehen solairua / solairu estandarra 6 m-ko altuera dute, zutabeen tartea 8,4 m × 12 m.； Lehenengo solairuaren karga-gaitasuna 1200 kg-koa da, bigarren eta hirugarren solairuak 800 kg-koak eta laugarren solairuak eta goikoak 650 kg-koak. 1.275T bidaiari-igogailu + 2 3T karga-igogailuz hornituta dago. 70 metroko luzera duen produkzio-lerroa eta 2M×20M pista estiloko balkoia gordetzen ditu. Ingurumen-inpaktuaren ebaluazioa eta VOC adierazle kimikoak kudeatu ditzake. ；

Riverview egoitzako eraikina: 80-2800㎡ espazio malgua, ibaiaren ikuspegiko terrazarekin, goi mailako negozio atondoarekin + igogailu independenteko aretoa + beirazko gortina osoa, irudi korporatiboa eta bulegoko esperientzia konbinatuz.；

Oinarrizko laguntza-instalazioak: 1.201 aparkaleku aurreikusten dira, korronte sendo/ahuleko kutxak etxeetara entregatzen dira, korronte karga-dentsitate handia 100VA/㎡ arabera banatzen da, suteen babeserako onarpena gainditu da, pertsonak eta ondasunak desbideratzen dira, nahikoa espazio irekia dago eta salgaien sarrera eta irteera erosoa dago.

Trazadura industriala eta aglomerazio efektua

Sortzen ari diren industria estrategikoak zutabe gisa eta ekoizle-zerbitzuak laguntza-industria gisa, Guangzhou-Shenzhen Zientzia eta Teknologia Berrikuntzako Baliabideak aurkeztuko dira, ekipamendu adimentsuetan, material berrietan, energia berrietan, energiaren kontserbazioan eta ingurumenaren babesean, osasun handian, belaunaldi berriko informazio elektronikoan, bizitzaren zientziak eta beste alor batzuetan, eta forma hartzen hasi den industria-kluster bat sortu da:

Enpresen aglomerazioa: 2026tik aurrera, ia 300 enpresa erregistratuta egongo dira parkean, eta horietatik ia % 30 Guangzhoukoak dira, besteak beste, goi-teknologiako 31 enpresa nazional, 12 enpresa txiki eta ertain espezializatu eta berri, 15 enpresa txiki eta ertain berritzaile eta 50 baino gehiago egoitza eta kate estatubatuarrak parkean kokatuta daude. Optoelektronika, Jipin Automatizazioa, Bochen Intelligence, etab.)；

Industria-sinergia: "Ustean eta beheran" industria-katearen ekologia interaktibo bat sortu eta enpresen arteko truke teknologikoak eta baliabideen akokatzea sustatu industria-aretoen bidez, industria partekatzeko aliantzen bidez, etab., eta finkatutako enpresen diru-sarrerak nabarmen handitu dira (adibidez, Pan American Optoelelectronics-en salmentak % 40 haziko dira urtez urte automatizazioak eta irabaziak handitzea espero da. %50 2025ean)；

Eskualdeko posizionamendua: Guangzhou-Shenzhen Bay Area-ren transferentzia industriala egitea, Dongguan Ur Hiriaren garapen berritzailean eta Zhongtang industriaren hobekuntzan lagundu eta Zhongtang Town Industrial Transformation Center, Water Town Innovation Center eta Bay Area Intelligent Manufacturing Center-en hiru eramaile nagusi gisa funtzionatzea.

Hiru dimentsioko garraioa eta laguntza-instalazio integralak

1. Garraioaren abantailak: Rongcheng, Guangzhou eta Dongguan-en ardatz nagusia

Trenbide-garraioa: Guangzhou-Dongguan-Shenzhen Hiri Trenbide Garraioaren Zhongtang geltokitik gertu, Guangzhou-Shenzhen-Dongguan Trenbide Sarearekin azkar konektatzen da.；

Autobide sarea: Guangzhou-Shenzhen Expressway (G4) Mayong irteerarekin zuzenean konektatuta dago, Zhonghong Road (eraikitzen ari dena) ibaia zeharkatzen du Guangzhoura konektatzeko, eta Guangzhou-Shenzhen Yanjiang Expressway Shenzhenera lotzen du.；

Hiriarteko lotura: Xintang-etik, Guangzhou ibaian zehar, Guangzhou-Dongguan Lankidetza Pilotu Gunearen muinean dago, Guangzhou-Shenzhen-Dongguan bizi-zirkulutik ordubete barru, eta negozio eta logistika oinarri berezia du.

2. Parkeari eusteko instalazioak: industria-hiria integratzea, bizigarriak eta negozioetarako egokiak

Sortu ekoizpenaren, bulegoaren, bizitzaren eta aisialdiaren ekologia integratua, eta laguntza-instalazio guztiak martxan jarri dira enpresen eta talentuen hainbat beharrei erantzuteko:

Enpresa-zerbitzuak: Nazioarteko Konferentzia Jauregia, teknologia-zerbitzu bakarra, negozio-eskola, partekatutako te-gunea (Cheonan Tea Garden), partekatutako liburu-barra；

Bizitzeko instalazioak: milaka lagunentzako jatetxe adimendun merkeak, maleko ertzeko talentu apartamentuak, Tianan D1 Dream Kiroldegia (saskibaloi pistak, etab.), merkataritza-kale zirkularrak.；

Aisialdi ekologikoa: Ibai ondoan talentu parke eta bide berdez inguratuta, lorategi estiloko parke industrialaren diseinuak estaldura berde handia du eta ekoizpenaren eraginkortasuna eta bizi-esperientzia hartzen ditu kontuan.；

Gobernuaren ahalduntzea: Gozatu Dongguan-en kostu baxuko industria-espazio politikaz, udal gobernuak ziklo osoko zerbitzuak eskaintzen ditu eta enpresen onurarako politikak zehatzak eta zuzenak dira, talentu, funts, datu eta beste elementu batzuen hornidura bermatuz.

Zerbitzu operatiboak eta oinarrizko balioak

Hiru zerbitzu-sistema nagusi + hamar zerbitzu-plataforma nagusi: oinarrizko zerbitzuen, balio erantsiko zerbitzuen eta zerbitzu berritzaileen kate osoko sistema eraiki, eta elementu guztien biderkadura garatzeko planak eskaintzea, hala nola parkeen kudeaketa, ekintzailetza-espazioa, bitartekari teknologikoak, jabetza intelektualaren eskubideak, enpresen kudeaketa aholkularitza eta eraldaketa teknologikoa.；

Berrikuntza-baliabideen lotura: Wanxin Zhongtang Innovation Enterprise Industry Sharing Alliance-ren ezarpenak baliabide nagusiak biltzen ditu, hala nola unibertsitateak, kapitalak eta baloreak, kua-zerrendatutako enpresen garapenerako bide azkar bat eraikitzeko eta enpresen eraldaketa digitala, adimentsua eta berdea sustatzeko.；

Kokapen- eta kostu-abantailak: Dongguan ur-herriaren eremuko fabrika gorri arrunta da. Rongcheng-en, Guanzhou-ko kokapen-bonua eta "prezio-jaitsiera" atributua ditu, konpainiaren lurreratzea eta ustiapen kostuak nabarmen murrizten dituena.；

Eskualdeko garapenaren garrantzia: Dongguan-en "Iparraldeko Atea" industriaren estalki berri gisa, Guangzhouko ekialdeko erdigunea eta Dongguan Ur Hiria lotzen ditu "parke bat, bi hiri" ereduan. "Berrikuntza-katea, industria-katea eta espazio-katea" hiru kateen integrazioaren bidez, Guangzhou eta Dongguan-en garapen koordinatua aktibatzen du eta Zhongtang Herriaren kalitate handiko garapenerako motor nagusia bihurtzen da.