Zerbitzu kasua

Jiangchenfu (Luchenfu), Ningboko Song dinastiako hiriburua, Txinako sarrera, txinera eta ingelesa

Oharra: Songdu-n, Ningbo-n erlazionatutako egoitza-proiektuen izen estandarra Songdu Jiangchen Mansion da. Hangzhou-ko Songdu-ko Luchen Mansion-ekin batera, Songdu Group-ek eraikitako goi-mailako egoitza-erreferentzia da. Ningboko Fenghua Barrutiko Yuelin ataleko kalitatearen oinarrizko komunitatea da. Hona hemen proiektuaren sarrera osoa txinera eta ingelesa:

Txinako sarrera

Oinarrizko informazioa

Proiektuaren izena: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Markaren jabetza: Songdu Group (37 urteko esperientzia sakona higiezinen arloan, kalitatezko higiezinen enpresen erreferentea Yangtze ibaiaren deltan)

Garapen-erakundea: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Jabetza zerbitzuak: Songdu Service Group Co., Ltd.

Kokalekua: Nanshan Road eta Qiaodong'an Road elkargunetik 200 metro hegoaldera, Fenghua Barrutia, Ningbo hiria, Zhejiang probintzia (RT-Mart-en hegoaldean), Yuelin sektoreko negozio-barrutiari dagokiona.

Ondasun eskubideen epea: 70 urte, etxebizitza hutsa

Osatzea/entrega: 2020an entregatua, kalitatezko komunitate azpi-berria

Proiektuaren kokapena: Fenghua Barrutian guztiz hornitutako eta bizigarriak diren erreferentziako egoitzak, moda modernoa eta estetika klasikoa integratzen dituen kalitatezko egoitza komunitatea.

Oinarrizko arkitektura- eta plangintza-parametroak

Eskala orokorra: Eraikuntza-eremu osoa 222.886 metro koadrokoa da, aurreikusten diren 18 eraikin panelekin eta dorreekin konbinatuta, guztira 1.336 etxebizitza eta 1.246 aparkaleku. Aparkalekuaren proportzioa 1:0,93koa da gutxi gorabehera, eguneroko aparkaleku beharrak asetzeko.

Komunitatearen plangintza: solairuko azalera ratioa 2,20, berdetze tasa %30, zuhaitzez betetako dentsitate baxuko bizi-ingurune bat sortzea, eraikinen arteko arrazoizko tartea eta argiztapen eta aireztapen ona sortzea.

Diseinu arkitektonikoa: Hartu moda modernoa eta giro klasikoa uztartzen dituen estilo arkitektonikoa. Fatxadak lerro leunak eta forma sinpleak ditu. Eraikuntzaren kalitatea zorrotz kontrolatzen da eta kalitate handiko eraikuntza-materialak hautatzen dira edertasuna eta iraunkortasuna uztartzeko.

Komunitateari laguntzeko instalazioak: aisialdi-plaza bat, adin guztientzako haurrentzako jolas-eremua eta helduentzako fitness-jarduera-eremua zatiketa funtzional argiekin planifikatzea, adin-talde ezberdinetako jabeen aisialdi eta entretenimendu beharrei erantzuteko, zahar, adin ertaineko, gazte eta gazteen, eta komunitate integral eta bizigarri bat sortzeko.

Etxe mota eta produktuaren ezaugarriak

Etxe mota nagusiak: 89-140㎡ inguruko eraikitako etxe mota desberdinak, 89㎡-ko hiru logela bikainak, 115-127㎡-ko hiru logela erosoak eta 140㎡-ko lau logela zabalak. Etxe mota guztiek familien bizi beharrak asetzen dituzte.

Etxe moten abantailak: Batez ere logelak hegoaldera begira eta hiru bao hegoaldera begira diseinatuta daude. Lau logelako etxe batzuek ipar-hegoalde gardena eta argi osoa dute. Espazioaren diseinua arrazoizkoa da, zatiketa funtzionalak argiak dira, dinamikoak eta estatikoak bereizten dira eta erabilera-tasa handia da.

Dekorazio aukerak: bidalketa zakarra, jabeek dekorazioa pertsonalizatu dezakete beren lehentasunen arabera, familia ezberdinen bizi-estetika eta erabilera-beharretara egokitzeko.

Eskualdeko garraioa eta laguntza-instalazio integralak

hiru dimentsioko garraioa

Errepide nagusiez inguratuta: hiriko oinarrizko errepide nagusietatik gertu dago, hala nola Nanshan Road eta Qiaodong'an Road. Erosoa da autoz bidaiatzea eta azkar konektatzen da Fenghua eremu osora eta Ningbo hirigune nagusira.

Garraio publikoa: inguruko autobus geltokiak dentsitate handikoak dira eta hainbat lineaz estalita daude. Negozio-barrutiekin, eskolekin eta ospitaleekin erraz konektatzen da, eguneroko joan-etorriak eta bidaiak eraginkorrak eta erosoak eginez.

Laguntza-instalazio komertzialak: 3 kilometrora, Huaxin Nazioarteko Merkataritza Zentroa, Yintai City (Fenghua denda), Sanjiang Shopping (Intime Denda Sailak) eta RT-Mart Supermerkatua hartzen ditu. Inguruko jatetxeetatik eta erosotasun-dendetatik oinez dago, erosketak, jangela, entretenimendua eta beste kontsumitzaileen beharretarako irtenbide bakarra eskaintzen duena.

Hezkuntza laguntzeko instalazioak: Ningbo Qiuzhen Eskola eta Xincheng Experimental Primary School bezalako kalitate handiko hezkuntza baliabideen ondoan dago. Adin guztientzako hezkuntza ekipamendu osoak ditu, haurtzaindegitik hasi eta lehen eta bigarren hezkuntzara arte, haurren hazkuntzarako berme sendoa eskainiz.

Instalazio medikoak: Ningbo Fenghua Barrutiko Herri Ospitalera eta Fenghua Aiyimei Ospitalera 3 kilometrotara irits daitezke. Baliabide mediko profesionalek jabeen eta haien familien bizitza osasuntsua babesten dute.

Laguntza ekologikoko instalazioak: Zhongshan Parketik eta Fenghua Renhu Kultur Parketik gertu dago. Zure denbora librean paseo bat eman dezakezu, hiriko berdegune ekologikoaz gozatu eta bizitzeko zoriontasuna hobetu.

Jabetza zerbitzuak eta komunitatearen balioa

Jabetza kudeaketa profesionala: Songdu Service Group-ek jabetza-zerbitzu esklusiboak eskaintzen ditu, jabearen kontzeptuari lehenik eta behin zerbitzuari atxikita, 24 orduko zerbitzu integralak eta finduak eskainiz, eguneroko segurtasuna, garbiketa, instalazioen mantentze-lanak, jabeen eskaerei erantzuna, etab., komunitatearen bizimoduaren kalitatea bermatzeko.

Kokapen balioa: Fenghua Yuelin eremuaren muinean dago, hiriko negozio barrutiaren eta gobernuaren instalazioen ondoan. Eskualdeko garapen-potentzial handia du eta garraioan, merkataritzan, hezkuntzan eta mediku-laguntzan laguntza osoa eskaintzen du. Autookupaziorako eta aktiboen esleipenerako kalitate handiko aukera da.

Bizi-giroa: kalitate handiko jabeak, komunitatearen kudeaketa estandarizatua eta bizi-giro harmoniatsua dituen komunitate azpiberria. Kostu handiko errendimenduarekin eta laguntza-instalazio osoekin, Fenghua Barrutiko kalitatezko egoitzetan aukera ezaguna bihurtu da

Merkatuaren errendimendua: komunitatearen erreferentziako batez besteko prezioa 12.800 yuan/㎡ ingurukoa da, etxebizitzaren prezioaren joera egonkorra da eta bigarren eskuko etxeen zirkulazioa ona da. Fenghua Barrutiko komunitate errentagarri eta bizigarrientzako erreferentea da.